Maison à un étage et demi

Évadez-vous à la campagne avec cette charmante maison de ferme d'un étage et demi, nichée sur un terrain d'environ 52,66 acres à North Glengarry.

Zonée AGR, cette propriété polyvalente offre intimité, espace et un charme champêtre, tout en étant idéalement située pour les navetteurs, avec un accès facile à Alexandria, Hawkesbury, Cornwall et aux autoroutes menant à Ottawa et Montréal. Les finitions chaleureuses en bois, les planchers de bois et les poutres apparentes créent une ambiance champêtre accueillante. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois confortable, complété par un chauffage électrique et une cheminée en briques (actuellement hors service). La cuisine comprend un plancher de bois, une cuisinière et un réfrigérateur. Deux chambres et deux salles de bain complètes offrent un espace de vie fonctionnel, dont une salle de bain attenante avec baignoire/douche. Une mezzanine offre un espace flexible pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'atelier. Le sous-sol aménagé agrandit la surface habitable avec un grand bureau lumineux ou une troisième chambre potentielle, doté de grandes fenêtres et d'un placard surdimensionné presque aussi grand qu'un dressing. Le niveau inférieur comprend également une buanderie avec évier, laveuse et sécheuse, un espace de rangement/services électriques avec alimentation de 200 ampères, un atelier avec pompe de puisard, adoucisseur d'eau, réservoir sous pression et chauffe-eau électrique (2017).

À l'extérieur, profitez d'une longue allée privée, d'un toit en métal et d'un revêtement en bois qui rehaussent le charme rustique de la propriété. Le vaste terrain offre un mélange de clairières et de zones boisées, avec un potentiel pour l'agriculture de loisir, les activités récréatives ou un investissement. Un agriculteur voisin utilise actuellement une partie du terrain pour la culture du foin, du soja et du maïs, ce qui lui procure un modeste avantage fiscal annuel. La propriété est desservie par un puits privé et une fosse septique. Une occasion rare de profiter de la tranquillité de la vie à la campagne sans sacrifier la facilité d'accès.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'annonce MLS® X13001690 et communiquer avec Doreen Low au 613-677-6220 ou Curtis Low au 613-678-0383.