Low's Realty Inc.
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Maison à étages

2756, Highway 34
Champlain

449 990 $

4 chambres   2 salles de bain

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Bienvenue au 2756, route 34, une maison de 4 chambres magnifiquement entretenue sur un terrain de 1,42 acre, juste au sud de Hawkesbury.
La fierté des propriétaires transparaît partout. Cet emplacement est idéal pour les familles, les amateurs ou les propriétaires de petites entreprises recherchant espace, confort et commodité, avec un excellent accès à l'autoroute 417.
Découvrez une cuisine et une salle à manger lumineuses et ouvertes donnant sur la cour arrière arborée, idéales pour recevoir, jardiner ou admirer le ciel étoilé. Le spacieux salon est doté d'un nouveau revêtement de sol, tandis que la chaleureuse salle familiale comprend un poêle à bois pour l'hiver et une entrée indépendante, idéale pour un bureau à domicile ou une entreprise. Le rez-de-chaussée offre une salle de bain complète et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de grands placards et d'un nouveau revêtement de sol, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse (4,9 m x 4,9 m), d'un gazebo avec moustiquaire (2,4 m x 4,9 m) et d'un foyer entouré d'arbres matures, idéal pour les rassemblements ou la détente le week-end. Le garage double isolé et métallique (100 ampères) et l'atelier séparé (100 ampères) offrent un espace idéal pour les projets ou le rangement.
Les rénovations récentes comprennent l'Internet par fibre optique, de nombreuses fenêtres neuves (2025), un toit de garage (2025) et deux thermopompes Mitsubishi (environ 6 ans, garantie 10 ans). L'électricité coûte environ 1 200 $ par an. Située à quelques minutes des écoles, des loisirs, du golf et des pistes cyclables, cette propriété allie parfaitement charme rural et facilité d'accès.
Pour plus d'informations, veuillez consulter le site MLS® X12478372 et appeler Doreen Low au 613-677-6220 ou Curtis Low au 613-678-0383.

# X12478372

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Source : Low's Realty Inc., Courtier immobilier résidentiel et commercial

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1947
Aire habitable
2109 pieds carrés

Terrain

Façade
210 pieds
Profondeur
273 pieds

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales
212 $
2 542 $
Rez-de-chaussée
Salon
12'3" x 14'
Salon
12'10" x 13'10"
Cuisine
10'9" x 14'2"
Salle à manger
7'5" x 17'
Salle familiale
14'5" x 24'4"
Salle de bains
7'1" x 8'4"
2ième étage
Chambre à coucher principale
10'9" x 10'1"
Chambre à coucher
10'3" x 10'
Chambre à coucher
10'9" x 9'8"
Chambre à coucher
10'11" x 9'7"
Salle de bains
5'7" x 7'8"



Doreen Low
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Low
613-678-6780
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Curtis Low
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Low
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613-678-0383

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