Résidentiel à vendre
17389, McLean Street
Maxville
639 000 $
3 chambres 2 salles de bain
Annonce exclusive !
Bienvenue dans votre refuge privé à la campagne ! Nichée sur un terrain paysager de 2,9 acres, cette charmante maison à deux étages de 3 chambres et 2 salles de bain allie tranquillité et confort moderne. Située à seulement 45 minutes d'Ottawa et 30 minutes de Cornwall, elle offre un parfait équilibre entre sérénité rurale et accessibilité. Profitez d'une intimité totale, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, de champs ouverts à perte de vue et d'un cadre boisé qui rehausse le calme du lieu. Magnifiquement aménagée avec des arbres fruitiers, des magnolias, des conifères et de nombreuses variétés de fleurs vivaces, elle ajoute une touche d'originalité en toute saison.
La maison a été soigneusement rénovée et est prête à emménager. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement spacieux idéal pour une vie de famille, avec un salon lumineux, des salles de bains modernes et un sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et, à l'extérieur, sur une terrasse, un gazebo et un grand foyer à l'arrière, parfaits pour recevoir ou profiter des soirées d'été.
Parmi les caractéristiques pratiques, on compte une pompe à chaleur géothermique de 2024 pour un confort optimal, un générateur domestique (installé en 2022) pour la tranquillité d'esprit, ainsi qu'une toiture et des fenêtres modernisées. Le garage double attenant, le Quonset supplémentaire avec électricité et parquet, ainsi que la longue allée offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement, rendant cette maison aussi fonctionnelle qu'accueillante.
Avec une facture d'électricité moyenne de 2 733 $ par an et des coûts de propane inférieurs à 500 $ par an (pour le chauffage du garage uniquement), les coûts d'exploitation sont incroyablement bas. Inclusions telles que réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, stores, couvre-fenêtres, spa, gazebo, adoucisseur d'eau, foyer électrique, piano, piscine ovale Intex à ossature d'acier 20'x10'x48' (non installée) plate-forme dans la cour arrière ajoute une valeur supplémentaire ajoutent une valeur ajoutée.
Cette propriété allie modernité, charme rural et beauté naturelle, pour un style de vie alliant confort, intimité et commodités.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Doreen Low au 613-677-6220 ou Curtis Low au 613-678-0383.
Bienvenue dans votre refuge privé à la campagne ! Nichée sur un terrain paysager de 2,9 acres, cette charmante maison à deux étages de 3 chambres et 2 salles de bain allie tranquillité et confort moderne. Située à seulement 45 minutes d'Ottawa et 30 minutes de Cornwall, elle offre un parfait équilibre entre sérénité rurale et accessibilité. Profitez d'une intimité totale, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, de champs ouverts à perte de vue et d'un cadre boisé qui rehausse le calme du lieu. Magnifiquement aménagée avec des arbres fruitiers, des magnolias, des conifères et de nombreuses variétés de fleurs vivaces, elle ajoute une touche d'originalité en toute saison.
La maison a été soigneusement rénovée et est prête à emménager. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement spacieux idéal pour une vie de famille, avec un salon lumineux, des salles de bains modernes et un sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et, à l'extérieur, sur une terrasse, un gazebo et un grand foyer à l'arrière, parfaits pour recevoir ou profiter des soirées d'été.
Parmi les caractéristiques pratiques, on compte une pompe à chaleur géothermique de 2024 pour un confort optimal, un générateur domestique (installé en 2022) pour la tranquillité d'esprit, ainsi qu'une toiture et des fenêtres modernisées. Le garage double attenant, le Quonset supplémentaire avec électricité et parquet, ainsi que la longue allée offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement, rendant cette maison aussi fonctionnelle qu'accueillante.
Avec une facture d'électricité moyenne de 2 733 $ par an et des coûts de propane inférieurs à 500 $ par an (pour le chauffage du garage uniquement), les coûts d'exploitation sont incroyablement bas. Inclusions telles que réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, stores, couvre-fenêtres, spa, gazebo, adoucisseur d'eau, foyer électrique, piano, piscine ovale Intex à ossature d'acier 20'x10'x48' (non installée) plate-forme dans la cour arrière ajoute une valeur supplémentaire ajoutent une valeur ajoutée.
Cette propriété allie modernité, charme rural et beauté naturelle, pour un style de vie alliant confort, intimité et commodités.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Doreen Low au 613-677-6220 ou Curtis Low au 613-678-0383.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1994
Aire habitable
1298 pieds carrés
Terrain
Façade
231 pieds
Profondeur
564.28 pieds
Superficie
2.9 acres
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
236 $
2 829 $
Rez-de-chaussée
Foyer
12'23" x 6'43"
Salon
13'68" x 12'92"
Salle à manger
12'53" x 9'15"
Cuisine
14'30" x 12'20"
2ième étage
Chambre à coucher principale
11'90" x 14'86"
Chambre à coucher
11'90" x 10'99"
Chambre à coucher
9'25" x 12'82"
Sous-sol
Salle familiale
20'73" x 21'16"
Bureau à domicile
10'53" x 11'81"
